1975〜1985年築, 専有面積66.85㎡〜86.85㎡の平均販売価格
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藤和緑大橋コープ
広島県広島市西区観音町
/ 小網町駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 9戸 / SRC造
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価格偏差値
29.1
割高
推定相場価格より19%割高
相場
2,419万円
31.5万円/㎡
1,757
2,198
2,640
3,082
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,640万円
28.6万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月23日
藤和緑大橋コープ
2,880万円（37.5万円/㎡）/ 8階 / 76.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,780万円 | 23.2万円 | 8階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 33.6万円 | 4階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 34.9万円 | 4階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,590万円 | 33.7万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,680万円 | 34.9万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 藤和緑大橋コープ 広島市西区観音町 | 小網町駅5分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | SRC |
| 2026/09/13 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 2,160万円 | 32.6万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/07/09 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/30 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 1,950万円 | 28.4万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/10 | パークハイム庚午 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅4分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | 庚午パークマンション 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅5分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島駅5分 | 2,498万円 | 37.6万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。